Jedyny w swoim rodzaju dom wolnostojący w połączeniu z lokalem usługowym - 29km od Koszalina!

Prezentujemy absolutnie wyjątkowy, powstały w 2010 roku rozległy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, garażem, tarasem oraz przynależnym lokalem usługowym, położony na obszernej atrakcyjnie zagospodarowanej działce o powierzchni 2654m2, znajdującej się w Malechowie - urokliwej miejscowości odległej jedynie 29km od Koszalina.

Oferowana nieruchomość stanowi kompleks dwóch połączonych ze sobą obiektów:

- 2-kondygnacyjnego domu o łącznej powierzchni netto około 270m2

- sali bankietowej wraz z zapleczem kuchennym, kotłownią, szatnią i toaletami, o powierzchni netto około 178m2

Na powierzchnię domu składają się następujące kondygnacje:

*PARTER - 169,68m2, w tym: Wiatrołap, Hall, Gabinet, Salon, Jadalnia, Kuchnia , Spiżarnia, Pom.gospodarcze, Oranżeria

i osobno dwustanowiskowy garaż - 52,6m2

*PODDASZE UŻYTKOWE - 99,68m2, w tym: Hall, 5 Pokoi, Łazienka z toaletą

Posesja posiada bardzo dobry standard wykończenia, łazienkę wyposażono zarówno w kabinę prysznicową, jak i wannę, kuchnię zaprojektowano nowocześnie i funkcjonalnie, pomieszczenia są pięknie doświetlone i urządzone w spójnym, wysmakowanym stylu.

Ogromną zaletą naszej oferty jest przestrzenna działka pełna estetycznie utrzymanej zieleni, z obszernym podjazdem umożliwiającym zaparkowanie większej ilości aut, ale przede wszystkim połączony z domem budynek obejmujący piękną i stylową salę bankietową wraz z całym niezbędnym zapleczem, szczegółowo przedstawionym na załączonej w ofercie grafice.

Budynek jest w pełni przygotowany pod organizację różnego typu imprez okolicznościowych, daje więc możliwość realizacji marzeń czy planów biznesowych związanych z branżą gastronomiczną, turystyczną, eventową lub inną, wymagającą posiadania nietuzinkowego lokalu położonego w wyjątkowym miejscu, mogącego przyciągnąć odbiorców z całej Polski.

Sam dom posiada własne źródło ciepłej wody w postaci bojlera, a głównym źródłem ogrzewania jest piec na drewno. Budynek pozbawiony jest instalacji gazowej. Do kosztów utrzymania posiadłości należy opłata za zużytą wodę w kwocie ok.200zł/2 miesiące, energię elektryczną - ok.500zł/2 miesiące, miesięczny koszt ogrzewania na poziomie 500zł oraz opłacany raz w roku podatek od nieruchomości w wysokości 1435zł.

Odprowadzanie nieczystości zostało rozwiązane w formie zainstalowanego szamba ekologicznego.

Atutem jest doprowadzony światłowód, umożliwiający korzystanie z bardzo szybkiego łącza internetowego, niezwykle przydatnego w dzisiejszych czasach.

Nasza oferta zdecydowanie wyróżnia się spośród innych ofert na zakup domu, gdyż rzadkością jest możliwość prowadzenia własnego biznesu praktycznie bez wychodzenia z domu!Jedna inwestycja pozwala nam nabyć zarówno piękny, pomysłowo i gustownie urządzony, naprawdę przestronny dom, ale także miejsce na realizację własnych marzeń o prowadzeniu działalności związanej z gastronomią czy organizacją imprez.

Przy takim metrażu i potencjale oferowany przez nas dom może stać się siedzibą wielopokoleniowej rodziny, a rozległą działkę można dodatkowo zagospodarować zgodnie z własnym pomysłem i prowadzić jednocześnie także działalność o innym lub pasującym do obecnego charakterze, tworząc rodzinny biznes z perspektywą na wiele lat do przodu.

Malechowo jest niewielką, ale urokliwą miejscowością, położoną przy trasie S6, a więc dobrze skomunikowaną z większymi miastami, jak Koszalin, Sławno czy Słupsk, w której znajdziemy zarówno dobrze zaopatrzone sklepy, jak i przedszkole czy szkołę, co ułatwi codzienne życie chcącej tu zamieszkać rodzinie z dziećmi. Czyste powietrze, piękne widoki, spokojna atmosfera - to zalety, których nie znajdziemy w mieście, a które na pewno docenimy, mając z nimi styczność na co dzień.

Nie czekaj, skontaktuj się z nami i pozwól, by Twoje życiowe marzenia i cele stały się rzeczywistością! Beata Jabłońska

tel