Na sprzedaż domek letniskowy typu BRDA o powierzchni ok. 86 m², położony w spokojnej, leśnej wiosce, w bezpośrednim sąsiedztwie jezior i rzek. .
Działka o powierzchni 1143m² ogrodzonego terenu do wyłącznego użytkowania. Na całość składa się:
436 m² działki nr 52/10 pozostającej w użytkowaniu wieczystym do 25.06.2089 r. z możliwością przedłużenia bądź wykupu roczna oplata za użytkowanie wieczyste wynosi aktualnie 1524 zł
707 m² sąsiedniego terenu dzierżawionego od Lasów Państwowych, użytkowanego od 1998 roku. roczna opłata wynosi 3752 zł
Domek typu BRDA czyli charakterystyczny drewniany domek letniskowy o konstrukcji z dachem w kształcie litery A dach schodzi nisko po obu stronach budynku i często tworzy jednocześnie ściany części mieszkalnej.
Budynek o powierzchni użytkowej ok. 86 m2 składa się z :
Parter ok. 48 m²:
- dwie niezależne sypialnie,
-przestronna łazienka z prysznicem
-osobne wc
-sauna fińska z piecem o mocy 6,5 kW, wyposażona w dwa miejsca leżące i dwa siedzące.
Piętro ok. 38 m²:
-przestronny salon z klimatycznym kominkiem z przeszklonym paleniskiem,
-funkcjonalna, wyposażona kuchnia połączona z salonem,
-antresola,
-wyjście na duży taras o powierzchni ok. 15 m², z widokiem na ogród.
Układ nieruchomości pozwala wygodnie korzystać z niej zarówno podczas rodzinnych wakacji, jak i weekendowych wyjazdów przez większą część roku.
Nieruchomość posiada dwa alternatywne źródła ogrzewania : piec od centralnego ogrzewania oraz kominek. Woda ciepła podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego. Własne ujęcie wody ze studni oraz własne szambo to kolejny element niskiego kosztu utrzymania i poczucia niezależności.
Teren wokół domku został zagospodarowany z myślą o wypoczynku i funkcjonalnym korzystaniu z przestrzeni. Na posesji znajdują się: duży taras, wiata, kamienny grill, domek gospodarczy, wiata warsztatowa, oczko wodne.
To przestrzeń, w której można naprawdę zwolnić tempo.
Nie trzeba planować każdej godziny. Czas można spędzić na tarasie, przy grillu, nad wodą, w lesie albo po prostu w ogrodzie z książką. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako prywatny domek wypoczynkowy dla rodziny, miejsce weekendowych wyjazdów lub baza dla osób ceniących aktywny wypoczynek nad wodą i w lesie. Duża powierzchnia terenu, bliskość jeziora i rzeki oraz sauna i kominek sprawiają, że nieruchomość można komfortowo wykorzystywać nie tylko latem, ale również poza sezonem.

Malechowo to spokojna, kameralna osada położona w gminie Szczecinek, w otoczeniu terenów zielonych, pól oraz lasów. Okolica sprzyja osobom ceniącym ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą. To idealne miejsce do życia dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak również inwestorów planujących działalność turystyczną.

Bliskość większych miejscowości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych. Region słynie z malowniczych krajobrazów oraz licznych terenów spacerowych i rowerowych.

Lokalizacja do :
- Szczecinek ok. 17km
- Biały Bór ok. 15km
- Bobolice ok. 20km

Zadzwoń, napisz SMS bądź skontaktuj się poprzez Whatsapp i wybierzmy wspólnie termin prezentacji

Dominika Skrzydlińska
Tel:.  

Freedom Nieruchomości Oddział Szczecinek
Plac Winniczny 12/13
78-400 Szczecinek
tel.  

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, podania danych: imię i nazwisko oraz PESEL lub numer dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.